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    智能化物業管理小區推進力量“節能”

    發布日期:2022/6/29 16:06:20

      隨著城市住宅小區密集化趨勢的明顯,為了與時俱進地服務于住戶,眾多房地產商已經轉變思維,開始站在整個小區智能化的角度來看待家居的智能化。在樓盤的開發興建時注入了智能化元素,因此也就出現了一統天下、無所不包的智能小區,并且如雨后春筍般興起。在此基礎上,智能化社區理念得到彰顯,與智能家居契合得更加緊密,并且不斷地促進智能家居行業的發展。從一定意義上說,智能化小區作為智能家居的一個大背景和母系統,有效地推助作為子系統的智能家居的推進,且由于它有效的智能化體系,讓智能家居的實現變得更加容易,很大程度上讓智能家居的推進力量“節能”。


      毋庸置疑,智能家居是智能化小區的一小部分,而智能化小區是在單個的智能家居基礎上而對整體進行的有效智能化操控。這點,從兩者之間的定義便可見一斑。2001年國家建設部住宅產業辦公室提出的關于智能化小區的基本概念,指出:“住宅小區智能化是利用4C(即計算機、通信與網絡、自控和IC卡),通過有效的傳輸網絡,將多元的信息服務與管理、物業管理與安防、住宅智能化集成,為住宅小區的服務與管理提供高技術的智能化手段,以期實現快捷高效的超值服務與管理,提供安全舒適的家居環境”。而智能家居的定義為“一般是以住宅為基礎平臺,綜合建筑裝潢、網絡通信、信息家電、設備自動化等技術,將系統、結構、服務、管理集成為一體的高效、安全、便利、環保的居住環境!睆膬烧咧g的概念即可比較出,同樣是利用高科技的手段,但是智能化小區是以住宅群為基礎,并結合物業管理、住宅智能化集成等方面進行的綜合管理,它是多元的、集成的,是攘括個體的整體。而智能家居是以單個住宅的智能化為基礎,雖然也能高效地實現智能化,但是作為一個個體,它的一些不足之處還需要智能化小區的系統作為彌補,以便更好地實現智能化。所以,智能化小區與智能家居是相輔相成而不可分割的關系,智能化小區為智能家居的實現提供了一個大背景,而智能家居的實現,為加速智能化小區的建設提供了有利的條件,成為智能化小區不可或缺的能動因素。


      智能化小區的現實,能有力地推助智能家居的普及,同時也為家居的智能化提供了有效的管理體系,在智能化小區的操控下,家居智能化的實現變得如虎添翼。智能化小區對于智能家居的優勢,首先體現有利于統一管理和節約成本方面。智能化小區應涵蓋小區公共智能化系統和家居智能系統。這些系統包括:小區對講系統、門禁系統、小區周界防范系統、監控系統、背景音樂系統、停車場系統、自動抄表系統、衛星及有線電視系統等,這些系統是為整個小區的公共部分提供服務的,猶如神經一般觸及小區的每個角落,在智能化的運用下,非常方便小區進行統一的管理和安排,既節約了成本,又能在小區的智能化控制上擁有更強大的能力。這樣,省卻了用戶自己的許多煩惱,將許多智能家居用戶的需要進行了集中管理,提高管理效率。其次,智能化小區有利于更好地對智能家居進行安全防護。安全是居民對智能家居的首要要求,智能家居安防系統擔負著保護居民的生命和財產安全的職責,家庭安防報警系統因此成為智能家居的首要組成部分。家庭安防報警系統中的紅外報警、門窗磁報警、緊急求助報警、燃氣泄漏報警、火災報警等系統,在智能化小區的建設中都有所安裝并提供教完整的解決方案,在這種情況下,有利于為每一個智能家居用戶提供有效的安全措施,提高了他們的安全性。


      總之,將智能家居作為智能化小區的一個子系統考慮,這種做法在目前中國智能家居的市場來說應該是可行的,而且還比較實用。因為基于以前設計選用的智能家居功能系統多是小區配套的系統,因此智能化小區確實能為智能家居的實現起到了巨大的作用。但是隨著技術的進步和經濟的發展,智能家居最終會獨立出來成為一個自成體系和系統,作為住宅的主人完全可以自由選擇智能家居系統,即使最終是小區配套來統一安裝,也應該可以根據需要自由選擇相應產品和功能并且升級。相信,在未來的智能家居領域中,智能化小區和智能家居的關系應該更加靈活,為居民提供提供更加舒適和智能的生活。

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